Asuntomarkkinat kesällä
Kesästä on tullut yhä suositumpi vuodenaika vaihtaa asuntoa, kun uutta kotia etsivät hyödyntävät kesälomakauden rauhallisemmat aikataulut asunnon etsintään. Monet eri asuntotyypit menevät hyvin kaupaksi kesällä ja asuntokaupan modernit työkalut, kuten sähköinen DIAS-kauppa, helpottavat ostoprosessia ympäri vuoden.
Kuva: Noora Ikonen
Kesän asuntokaupan aikataulut
Alkukesä ja loppukesä ovat tänä päivänä erittäin suosittuja hetkiä kodinvaihtoon. Kesäkuussa loppukevään kohteet menevät kaupaksi ja elokuussa markkinoilla nähdään jälleen uutta liikehdintää syksyn tehdessä tuloaan.
Heinäkuussa asuntoja ostetaan ja myydään myös hyvin, vaikka tällöin varataan usein aikaa myynnin valmistelulle ja lomailulle. Tänä aikana asunnon myyjät etsivät oikeaa välittäjää toteuttamaan kohteensa myynnin ja valmistelevat asuntoa myyntikuntoon pienillä kodin remonteilla.
Kesä on erinomainen aika kodin vaihtoon monille, sillä kalenterit ovat rennompia. Tämä mahdollistaa unelmakodin etsimisen ja kohteisiin perusteellisesti tutustumisen. Myös lapsiperheet usein ajoittavat asunnon vaihdon kesäkauteen, jotta muutto saadaan toteutettua ennen syksyä ja uuden kouluvuoden alkua.
Mitkä kohteet ovat suosituimpia kesällä?
Erilaisilla kohteilla on enemmän kysyntää kesällä. Yksittäisten asuinalueiden välillä voi olla suuria eroja, joten alueellisella kysynnällä on aina ensisijaisesti suurin vaikutus.
Mökit ja vapaa-ajan asunnot ovat kovassa kysynnässä kesän tullen, kun ostajat etsivät kesänviettopaikkaa meren- tai järvenrannalta.
Tämän lisäksi kesä on omakotitalojen aikaa. Omakotitalokauppa käy vahvana ympäri vuoden, mutta erityisesti kesällä kiinteistöt löytävät nopeasti ostajansa. Myyntivalttina tällöin on upeat pihapiirit, jotka ovat täydessä loistossaan kesällä.
Myös rivitaloasunnot, paritalot ja pientalot houkuttelevat kesäaikaan. Suurta kysyntää ajaa lapsiperheiden muuttosuunnitelmat kouluvuoden lomien tahdissa.
Kerrostaloasunnot kaupungeissa menevät myös hyvin kaupaksi, erityisesti alueilla, jossa on suuria määriä opiskelijoita. Kysyntää ylläpitää ostajat, jotka suuntaavat kesän aikana kaupunkiin kohti uusia opintopolkuja tai urakäänteitä, joten kerrostaloasuntojen kaupat toteutuvat hyvään tahtiin myös kesällä.
Kuva: Iida Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä on avain onnistuneeseen asuntokauppaan
Uuden kodin tarpeen nostaessa päätään on tärkeä valita oikea välittäjä kohteesi myyntiin. Välittäjän tarjoamat modernit myyntityökalut, kuten sähköinen DIAS-kauppa, mahdollistavat asuntokaupan toteutumisen myös etänä. Kun suunnittelet asuntosi myyntiä, ota minuun yhteyttä ja jutellaan lisää ilmaisen arviokäynnin yhteydessä.
