Alkava kevät näkyy asuntomarkkinoilla
Valoisammat päivät ja kevään varma tulo näkyy myös asuntokaupassa. Vuodenvaihteen jälkeen alkaa yksi suosituimmista kodinvaihtosesongeista ja näin kevättä kohti asuntomarkkina piristyy huomattavasti. Yhteydenottojen määrät ovat selkeästi lisääntyneet, ihmisiä näkyy paljon asuntonäytöillä ja kohteista jätetään yhä enemmän ostotarjouksia. On siis selvää, että loppuvuoden kankeus on poistunut asuntokaupoilta ja markkina alkaa jälleen pikkuhiljaa avautumaan.
Kuva: Unsplash
Suuri tarjonta saa ostajat liikkeelle
Monilla asunnon ostajilla on erinomainen tilanne uuden kodin ostoon laadukkaan asuntotarjonnan saapuessa markkinoille korkotason noususta huolimatta.
Erityisesti ensiasunnon ostajat nauttivat nyt loistavista vaihtoehdoista oman ensikodin ostoon, kun asuntosijoittajat keventävät salkkujaan. Myös sijoittajat voivat löytää erittäin tasokkaan sijoituskohteen ainutlaatuisten asuntojen tullessa nyt markkinoille. Erityisesti uudemmat kodit, joissa on energiatehokkaita ratkaisuja sekä edulliset asumiskulut houkuttelevat, ja menevät kaupaksi nopealla aikataululla. Hyvä tarjonta ja hetkellinen asuntojen hintojen kasvun hidastuminen on saanut ostajat liikkeelle.
Optimismi näkyy markkinoilla
Vaikka talouden tilanne mietityttää monia, on monet ostajat myös valmiina etenemään ostoaikeidensa kanssa alkuvuodesta. SKVL:n ylimääräinen markkinakatsaus tammikuussa 2023 kertoi myös asuntokaupan lähteneen nousuun loppuvuoden rauhallisuuden jälkeen, kun Tilastokeskus raportoi kuluttajien asunnon ostoaikomuksen 12 kuukauden sisällä nousseen rajusti joulukuusta. Tämä osoittaa asuntoa etsivien luottamusta markkinaan.
Kuva: Matti Hämäläinen
Tarjousten määrä kasvussa
Myös asuntonäytöillä näkyy yhä enemmän potentiaalisia ostajia. Isompi joukko ihmisiä on liikenteessä uuden kodin ostoon ja myös ostotarjouksia jätetään yhä enemmän. Tarjousten tullessa neuvottelutaidot korostuvat ja osaava välittäjä onnistuu tuottamaan asiakkaalleen parhaan tuloksen, aina reilusti ja oikeudenmukaisesti jokaista kaupan osapuolta palvellen.
Kiinteistönvälittäjän rooli korostuu
Asuntokaupan ammattilaisen osaaminen on korvaamaton apu markkinan nopeasti muuttuessa. Alan verkostot, ammattitaito, tuloksellinen asenne sekä laadukas asiakaspalvelu takaavat sen, että uuden kodin ostaminen tai aiemman asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja parhain tuloksin.
