Espoon asuntomarkkinat

Kuva: Matias Malka

Espoo on ollut viime vuosina aikamoisen muutoksen alla Länsimetron ja sen jatkeen saapumisen myötä, kun uudet hankkeet lisäävät alueen vetovoimaisuutta yhä entisestään.

Kerrostaloasunnoista hulppeisiin omakotitaloihin merenrannalla, Espoo on mielestäni pääkaupunkiseudun ykkösalue, josta voi löytää remontoitavan helmen tai upean uudiskohteen.

Espoo tarjoaakin nopeasti kasvutahdistaan huolimatta väljää asumista lähellä luontoa ja merta, jossa jokainen viihtyy varmasti.

Jokaiselle jotakin

Espoo on suurimaksi osaksi profiloitunut omakotitaloalueeksi, mutta kaupungista löytyy paljon muutakin kerrostaloista pientaloihin. Monet suuntaavat kuitenkin länteen Espoon suuntaan löytääkseen unelmiensa omakotitalon.

Alueen valttikortti on ilman muuta loistava luonto, ja Espoossa rantaviivaa sekä luontoreittejä riittää. Kaupungin pinta-alasta 60 % onkin metsää ja rantaviivaa on jopa 58 kilometrin verran.

Viisi eri kaupunkikeskusta tarjoaa kattavan palvelutarjonnan, ja uusi Länsimetro ja sen jatke parantavat kulkuyhteyksiä entisestään.

Yhteyksien kehittyessä yhä useammat suuntaavat Espooseen, mikä tietää uudisrakentamisen buumia. Modernit kerrostalot ja uudet kauppakeskukset nousevat parhaillaan yhä kauemmas länteen, joka tietää suurempaa vetovoimaa, jonka voi nähdä myös koko kaupungin neliöhintojen kehityksessä.

Suur-Tapiola monille suosituin

Suur-Tapiolan alue on yksi Espoon halutuimmista ja erityisesti alueet kuten mm. Otsolahti ja Niittykumpu ovat suuressa suosiossa. Näiden alueiden neliöhinnat ovat kehittyneet hyvään suuntaan vuosien saatossa, kun uusi ja vanha Espoo kohtaavat.   

Puistomaisen Tapiolan keskeinen sijainti on myös tehnyt vaikutuksen, ja olen pistänyt alueen vetovoiman kasvun korvan taakse. On selvää, että Tapiola on hyötynyt paljon Metron saapumisesta, sillä uudet yhteydet korostavat Tapiolan trendikästä asemaa kulttuurin, taiteen ja liike-elämän risteyksenä.

Espoon merellinen idylli Rantaraitin varrella

Westend ja Haukilahti edustavat Espoon merellistä idylliä, jossa ranta on aina kulman takana. Täällä voit bongata toinen toistaan hienompia purjeveneitä ja menopelejä.  

Eteläinen Espoo on todellakin yksi pääkaupunkiseudun arvostetuimmista alueista. Monet pitävät tiukasti kiinni asunnoistaan näiltä alueilta, eikä alueelta pois muuttajia ole paljon. Uutta asuntoa näiltä nurkilta etsiessä alueeseen erikoistunut kiinteistönvälittäjä, jolla on naapurustosta asiantuntijuutta, on todellinen valttikortti.

Metro vie kauemmas länteen

Länsimetron jatke on suunniteltu avattavaksi vuoden 2023 puolella. Matka kulkee Matinkylästä Kivenlahteen, pysähtyen Finnoon, Kaitaan, Soukan, Espoonlahden ja Kivenlahden asemilla. Tämä on saanut rakennusbuumin todellakin syttymään yhä kauemmas länteen, jonka seurauksena myös neliöhinnat ovat nousussa.

Erityisesti Kivenlahti, Espoonlahti ja Soukka ovat mielenkiintoisia alueita, sillä ne ovat rakentuneet 60-luvulla ja ovat nyt uuden ajan edessä. Naapurustot saavat uutta energiaa uudisrakentamisesta ja remontoinnista, jotka nostavat asuinalueiden ilmettä.

Kuva: Adunais Pérez

Tulevaisuuden näkymät

Espoon asuntomarkkinoiden tulevaisuus kehittyy yhä positiivisempaan suuntaan uuden sekoittuessa menneiden vuosikymmenten kaupunkikuvaan. Koko kaupunki tiivistyy nopeamman julkisen liikenteen tarjonnan myötä ja myös modernisoituu nopeasti uudisrakentamisen myötä. Tämä näkyy jo monen Espoon kaupunginosan hintatasossa ja luo uusia vetovoimaisia naapurustoja.

Jos sinulla on asunnon osto tai myynti suunnitteilla, ole minuun yhteydessä!